AS A.Le Coq parkla laiendus tekitas Tähtvere 48 kinnistul maalihke.

Kuu aega tagasi parkla ehituse ajal informeerisin AS A.Le Coq ja Tartu Linnavalitsust, et parkla laiendus ei toimu vastavalt detailplaneeringus kokkulepitule. Olen Tähtvere 48 elanik juba üle 10 aasta ja näinud igasuguseid probleeme, mida loodus teeb mäeküljega. Eelmise elamu vundamendi oli mäekülje vajumine 100 aasta jooksul lükanud 50 cm võrra esialgsest asendist Tähtvere tänavale ning selle täielikult murendanud. Seda maja kutsuti „suure kõhuga majaks“.

Aastal 2005, kui toimus uue detailplaneeringu arutelu, kirjeldasin ma olukorda Linnavalitsuses ja hoiatasin, et igasugune ehitustegevus mäe otsas põhjustab mäeküljele muutusi, mis omakorda suurendavad vajumist, sest mäekülg on veesooni täis. Veesooned tulid nähtavale uue elamu vundamendi kaevamisel. Nendele uue kindla plaatvundamendi ehitamine oli küllaltki keerukas. Aeg (8 aastat) on näidanud, et minu välamõeldud lahendus toimib. 4 korruseline elamu pole sentimeetritki kuhugi poole kaldu vajunud ega oma asendist nihkunud.

Detailplaneeringu arutelu käigus, mis oli pikk erinevate poolte ärakuulamise protsess, saadi lõpuks ohust aru ja võeti vastu otsus, mida peab AS A.Le Coq tegema, kui hakkab oma parklat laiendama ning mida on vaja kindlasti teha parkla laiendamise käigus. Nüüd 3 aastat hiljem on tekkinud olukord, kus keegi neid kokkuleppeid ei mäleta ja ei täida. Milleks siis üldse toimuvad detailplaneeringu arutelud Linnavalitsuses? See on mõttetu ajaraiskamine.

Nüüd suurte vihmade tõttu kuu aja jooksul toimuski see, millest ma olen aastaid rääkinud ja hoiatanud. Tähtvere 48 kinnistul, mäekülje all, ilmus välja uus veesoon ja vedel savipinnas vajub tekitades maalihke. Parkla laienduse käigus tekkis vana parklaosa ja uue parklaosa kokkupuutepunktis kogu parkla madalaim koht. See asub suure lehise juures. Äärekivi kõrgus on 10 cm. Kuna kogu parkla sadeveed kogunevad nüüd sinna, siis liigvesi jookseb üle äärekivi ja imbub maapinnas olevasse lohku kohe sealsamas. Uuesti tuleb see liigvesi välja Tähtvere 48 kinnistul mäeküllje jalamil ja põhjustab mäekülje vajumist.

Kui arvestada, et mäekülg niigi on veesooni täis ja vajub kogu aeg, siis selline lisavee hulk ainult kiirendab suurema õnnetuse saabumist. 5 aastat tagasi juhtus see naaberkinnistul, kui mäekülg vajus Tähtvere 54 maja vastu. Tähtvere 48 kinnistul hakkavad varsti õunapuud vajuma, sest maalihke serv on nüüd 1m kaugusel puudest. Huvitav, kuidas ma saaksin informeerida AS A.Le Coq ja Tartu Linnavalitsust ähvardavast ohust, nõnda, et keegi ka kuuleks mind. Või jääb ainult oodata suuremat õnnetust, et midagi ette võetaks? Mina olen igatahes hoiatanud ja informeerinud.